ELADÓ ÉPÍTÉSI TELKEK ALSÓNÉMEDIBEN

 

 

 

Budapest közvetlen szomszédságában, Alsónémedi modern, kertvárosi, csendes, szép részén, újonnan parcellázott építési telkekből az utolsó kettőt kínálom eladásra, a telkek tulajdonosaként! (Meleghegyi András, telefon: 06-20-9677-201, email: meleghegyia@gmail.com)

(Az alábbi tájékoztatóban a kiemelt linkekre, illetve a mellékelt képekre kattintva bővebb információt talál az adott témakörrel kapcsolatban.)

 

A két telek adatai:

HRSZ

terület

 ár

3105_4

900 m2

7 900 000 Ft

3105_15

1337 m2

11 600 000 Ft

 

A telkek tehermentesek, közművesítettek (gáz, víz, csatorna, villany), azonnal birtokba vehetők.

A telkek a Dunaharaszti irányból érkezve rögtön jobb kéz felé fekvő újonnan épült lakóterületen helyezkednek el. Ez egy nagyon csendes, békés, nyugodt hangulatú terület, egy erdő, és egy horgásztó öleli közre. (Figyelem! A linkre kattintva várni kell egy rövid ideig, amíg a helyszín képe betölt!)

 

A telkeken családi házakat lehet építeni, maximum 1 telek / 1 ikerház kivitelben.

A telkekhez igény esetén kész építési tervet adok, illetve tervezésben, engedélyeztetésben gyors ügyintézést tudok biztosítani.

 

A telkek, illetve Alsónémedi Budapesttől (Petőfi híd) 20 km-re található (Budapest határtól kb. 5,5 km), autóval a Soroksári út, illetve az M0-ás felől pár perc alatt megközelíthető. Tömegközlekedés tekintetében Budapesttel közvetlen buszjárat köti össze Alsónémedit, ezen felül több buszjárat is érinti a települést. (Buszmegálló a háztól kb. 100-150 méterre.) Az M0-ás közelsége miatt Alsónémedi rendkívül jó közlekedéssel bír, azonban az M0-ás zajhatása szerencsére már éri el a települést, így annak rendkívül nyugalmas és csendes jellegét nem rontja el. Az 5-ös út és a településen átmenő alsórendő utak többirányú megközelíthetőséget biztosítanak, azonban a teherforgalom számára elkerülő tehermentesítő út áll rendelkezésre.

 

A telektől 3 km-re található (többek között) Tesco, Lidl, Aldi. Pár km-re óvoda, iskola (tavaly átadott sportcsarnokkal), orvosi rendelő.

A szabadidő eltöltésére is sok és sokféle lehetőséget kínál a környék, néhány példa, a teljesség igénye nélkül: éttermek, water park, szabadtéri strandok, horgásztó, ingyenes focipálya, drótköteles vízisípálya, téli-nyári teniszpálya, lovarda, stb.

 

Alsónémediben jelenleg semmilyen adót nem kell fizetni a házak után, a helyi önkormányzat gazdálkodási koncepciójának köszönhetően. A település prosperál, az önkormányzatnak stabil az anyagi helyzete. (A település jelentős kavics vagyonnal rendelkezik.)

 

Nagyon közel, mindössze pár km-re fekszik a három szomszédos, nagyobb lélekszámú település, számtalan szolgáltatással, szórakozási lehetőséggel, stb., melyekről a települések nevére kattintva tájékozódhat: Dunaharaszti, Gyál, Ócsa. A településeket folyamatos buszjárat köti össze.

 

 

Alsónémedi Pest megye egyik legrégebben lakott települése, lakossága kb. 5000 fő. A nyolcvanas évek végén a némedi gazdák voltak - országosan is - az elsők, akik nyitottak a magángazdálkodás kialakítására, Alsónémedi lakóinak egy része ma is a mezőgazdaságból él, kedvezőek a mezőgazdasági termőhelyi adottságok, térségi összehasonlításban is kiemelkedőek a mezőgazdálkodási termelési hagyományok.

 

A rendszerváltás óta a település rohamos fejlődésnek indult. (Ezt bizonyítja az is, hogy ismét nő a lakosság létszáma, főleg a fiatal és középkorúak körében. Tíz éven belül már másodszor mutatkozik igény  az óvoda és az általános iskola bővítésére.) A település északi és déli vállalkozói területén egyre több cég telepedik le.

Sokféle munkalehetőség közül lehet választani, a közeli fővároson kívül a helyi és szomszédos iparterületek is számos lehetőséget kínálnak. (Az összehasonlításban is kiemelkedő Dunaharaszti iparterület például mindössze 3 km-re fekszik, itt üzemel többek között a Coca Cola magyarországi telephelye is.)

 

 

Bármilyen kérdésre szívesen válaszolok: Meleghegyi András, telefon: 06-20-9677-201, email: meleghegyia@gmail.com.