Jegyzőkönyv

Készült: Bp. XI. Albertfalva u. 7. sz. alatt a 3. sz. Lakásfenntartó Szövetkezet
2oo5. március 16.-án 17.30-kormegtartott közgyűléséről

Jelen vannak:

Jelenléti ív alapján 38 fő.

Levezető elnök: Gróza Ambrus

megállapítom a közgyűlés nem határozatképes ezért azonos napirenddel megismételt közgyűlést a mai napon 18.00-ra meghirdetem.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Jegyzőkönyv

Készült: Bp. XI. Albertfalva u. 7. sz. alatt a 3. sz. Lakásfenntartó Szövetkezet
2oo5. március 16.-án 18.00-kor megismételt közgyűléséről.

Gróza Ambrus Perger Péterné személyében javaslatot tesz a jegyzőkönyv vezetőjére, melyet a közgyűlés egyhangúlag elfogad.

Gróza Ambrus felkéri a közgyűlésen jelen lévőket, hogy önkéntesség alapján jelentkezzen két személy, aki vállalja a jkv. hitelesítését.

Csillag Imréné

Bilics László szövetkezeti tagok jelentkeztek a hitelesítői feladatra.

Közgyűlés egyhangúlag elfogadta a jkv. hitelesítők személyét.

Elnökségben jelen lévők:

Gróza Ambrus levezető elnök

Rauscher János elnökségi tag

Szabóné Király Zsuzsa elnökségi tag

Gróza Ambrus levezető elnök a 18.00-ra meghirdetett Közgyűlést határozatképesnek nyilvánítja, függetlenül a megjelentek számától.

Megnyitja a közlését, megállapítja:

Jelenléti ív alapján 38 fő.

Hangfelvétel készül a közgyűlésről, ami a jkv. mellékletét képezi, a jkv. elkészítésénél használata elengedhetetlen.

Elfogadását kézfenntartással kérem megszavazni.

Egy fő tartózkodással a közgyűlés elfogadta.

Napi rendi pontokat:

2oo5. január havi közgyűlésen elmaradt feladatok elvégzése

2. Az igazgatóság tájékoztatója az I. 17. és III. 15. között eltelt időszakról

Előadó Király Zsuzsa

3. Egyéb

Gróza Ambrus levezető elnök az alábbi tájékoztatást, illetve javaslatot teszi a közgyűlésnek:

A napi rendi pontok felcserélésre kerüljenek.

Elmaradt feladatok elvégzése maradt hátra.

Második napi rendi pontként fog elhangzani a tájékoztató.

Harmadik pontnak az egyebek kiírva. Ez tájékoztató lesz Rauscher János részéről. Ő azt szeretné megtudni, hogy hogyan tovább. Mindez a beszámoló megismerése után. Ezért kapta a harmadik napirendi pont az egyéb megnevezést. A jelen lévőkkel együtt kialakítani egy olyan elképzelést, mely a problémák feloldásához vezet. Megkérdezi, hogy aki ezzel a napi rendi pontokkal és sorrenddel egyetért, kézfenntartással jelezze.

Szabó Gyula

Kérem a napi rendi pontok megválasztását, az I. maradjon az első, a II. legyen a harmadik és a III. pedig a második.

Más értelmet kap az én elképzelésem szerint, ha az igazgatóság beszámolóját halljuk.

Rauscher János

A múlt alkalommal megtartott közgyűlésen szintén meg lett fordítva, a közgyűlés feloszlott. Az akkor elmaradt dolgot kell folytatni, után jöhet a többi. Ha elfogadjuk Szabó javaslatát, feloszlunk és elmarad az elnökválasztás. Ezt még egyszer nem lehet elkövetni. Ami elmaradt, ott kell folytatni, utána jöhet a többi. Ez a szavazás, a január 17-i közgyűlésnek lett volna a feladata, akkor kellett volna ezt megcsinálni. Ha akkor elmaradt most kell végrehajtani. Ez a beszámoló az után lévő időszakról szóló beszámoló nem befolyásolja a szavazást.

Hermann István

Olyan érzésem van, hogy valami történt a színfalak mögött. Ott maradt abba, hogy megválasztottunk egy igazgatóságot melynek Szabó Gyula is tagja volt. Ezen nem volt változtatás.

Gróza Ambrus

Napi renddel kapcsolatban módosítást kíván-e valaki?

Megállapítom ilyen javaslat nincs.

Érkezett egy napi rendi módosítási javaslat Szabó Gyula személyében. Megkérdezem a közgyűlést, aki egyet ért Szabó Gyula javaslatával kézfenntartásával jelezze.

Szavazás eredménye:

Mellette: 5 fő

Nem ért egyet: 32 fő

Tartózkodott: 1 fő

Aki egyetért az eredeti kiírással, kérem kézfenntartásával jelezze:

Mellette: 32 fő

Ellene: 5 fő

Tartózkodott: 1 fő

Grózsa Ambrus levezető elnök

Határozati javaslattal kezdi a napi rendet:

Határozati javaslat: a mostani közgyűlés erősítse meg Kósa Istvánné volt ügyvezető igazgató visszahívását, mely a január 17. közgyűlésen megtörtént már.

Kérdés van-e?

Erős Lászlóné

A legutóbbi közgyűlésen nem hívtuk vissza, hanem megszűnt a megbízása a törvény értelmében.

Szabó Gyula

Ennek a közgyűlésnek nem kell megerősíteni. Csak akkor kell beszélni róla, ha az igazgatóság beszámolója mást tesz lehetővé. Erről ma tárgyalni már nem kell. Ennek a szövetkezetnek az elnöke ma még Kósa Istvánné.

Szabó István

Titkos szavazás történt az előbbi közgyűlésen. Akkor volt érvényes szavazás. Most újra megyünk visszafelé.

Bilics László

Szabó Gyula javaslatával részben egyetértek, akkor elhatároztunk valamit, azt nem kell ismételni. Abba maradt a szavazás, fáradtak voltunk, a vége nem lett befejezve. A két elnök nem lett megválasztva. A szövetkezet és az ellenőrző biztosság elnökét kell megválasztani. Utána folytathatjuk jogilag tovább. Ugyan ott vagyunk, állunk.

Hermann István

Még mindig nem lett kimondva, akkor szavaztunk, kérek egy megerősítést, hogy akkor megszavaztuk a három fős igazgatóságot, szigorúan titkosan. Megválasztottuk a három fős felügyelő bizottságot.

Van igazgatóságunk, felügyelő bizottság, kell-e pótválasztás:

Gróza Ambrus

Vannak bizonyos lépések, amit meg kell tenni, hogy a következőt elérjük.

Okoz-e problémát, hogy ezt a beterjesztést, ne fogadja el a közgyűlés? Van-e akadálya, hogy megerősítsük Kósa Iné visszahívását?

Némethné

Miről beszélünk, gondnoknak megmaradt, elnök már azóta megszűnt.

Gróza Ambrus

Lépjünk túl ezen, folytassuk a választással.

Ennek is technikai feltétele van, szavazatszedő bizottság kell.

Bilics úr erre vállalkozik, Horváth úr és Németné a másik két személy jelentkezés alapján.

Határozati javaslatom a következő:

A közgyűlés vonja vissza Szabó Gyula megbízását, ugyanis a közgyűlés után kiderült, hogy a megválasztásakor nem volt tagja a szövetkezetnek, így tisztségre nem választható az alapszabály szerint.

Szabó Gyula

A határozati javaslatokat sorba kell megadni.

Az eredeti napi rendi pontot ki fogadja el, erre feltették a kezüket az itt lévő. Nem fogadták el az én javaslatomat. Ugyanakkor az eredeti szándéktól eltérően fel akarja cserélni a napi rendi pontokat. Az előbb elfogadták a napi rendi pontokat, javasoltam, hogy az egyebek következzenek második után. Így teljesen felesleges, mert én vagyok ezzel érintett, én ezt az egyebekben akartam megindokolni. Én akkor most elkezdem ennek az ellenindokolását.

Gróza Ambrus

Rosszul tettem fel valóban. Az általam felsorolt napi rendi pontot újra el kell fogadtatni. Vissza kell térni az eredeti elfogadtatására.

Szabó Gyula

Ez a közgyűlés érvénytelen 17.^3o perctől, mert nincs megjelölve a 18 óra nem volt meghirdetve. Ez nem közgyűlés, ez lakógyűlés. Formai hibák miatt ez érvénytelen.

Én nem vagyok a felügyelő bizottságba való, mert annál többet tudok. Én elvállaltam, hogy a közgyűlés alapszabályzatát kidolgozzam.

Gróza Ambrus

Köszönjük, de folytatni kívánjuk a közgyűlést

Szabó Gyula

Továbbra is határozottan jelezni kívánom a formai hibát, én a lakóközösség érdekében akarok tenni, felhívom a figyelmet a szabálytalanságra, nem lesz elfogadható így a jegyzőkönyv.

Gróza Ambrus

Megvonom a szót Szabó Gyulától. Lényeges tévedést korrigálok. Az eredeti napi rendet elfogadás helyett, az általam újabb sorrendbe tett napi rendet kellett volna elfogadtatni.

Mely elfogadásra is került.

A jelen együtt lét közgyűlés, ha ebből probléma adódik, akkor azért vállaljuk a felelősséget. Figyelembe kell venni, hogy itt többen arra szövetkeztük, hogy együtt oldjuk meg a gondokat. Az évek hosszas sora alatt eljutott a szövetkezet egy olyan pontra, hogy kénytelenek voltunk valamit kezdeni. Ez a problémahalmaz, ami folyamatban van, ez valamikor 2oo4. áprilisában, májusában kezdődött és az ilyen észrevételek miatt egyre nehezebben tud a szövetkezet kivergődni a történtekből. Ha valaki csinálni akar valamit, akkor azt meg kell köszönni.

Amikor én Szabó úrtól megkérdeztem, hogy szövetkezeti tag-e, akkor a válasz igen volt. Utólag derült ki, hogy Szabó úr nem volt akkor abban az időben szövetkezeti tag, így nem volt választható. Ez is hiba volt.

Hermann István

Szabó úr védelmébe, először létre hoztunk egy jogszabályt. Az ügyvédnő óva intett, beadtuk a cégbírósághoz, vissza is vágták, hiba volt benne. Most megint az van, hogy a védelmünkbe azt mondta, hogy formai hibát vétettünk, ha ezt nem korrigáljuk, és ezt valaki felküldi a cégbírósághoz, akkor ezt szintén kezdhetjük előröl. Javaslatom:

- be tudom mutatni, hogy szövetkezeti tag vagyok……

- aki januártól meggondolta magát, és nem akar tisztségviselő lenni, most mondja el.-

Rauscher János

Amikor Botos Attila jelezte, hogy nem szövetkezeti tag Szabó, készült egy jkv. Ezt bemutattam a Szabónak tisztázza magát. Nem a közgyűlésen. Meghívtuk az ügy tisztázására. Ezt Kósáné és Szabó úr tudja tisztázni. Telefonon történt értesítés ellenére sem jött el Szabó úr egyeztetni és tisztázni, hogy milyen okból kifolyólag történhetett a téves informálás részéről. Nem került volna erre az egészre sor. Nem arra törekszünk, hogy előremenjünk. Érdemben a szövetkezet munkájában nem vett részt. Szabó úr, mikor erre ajánlkozott, eljön és dirigál, első tevékenysége az volt, hogy ki kell rúgni a szövetkezeti irodából a bérlőt, rendezzük be neki irodának. A szövetkezet a csőd szélén áll, több a tartozás, mint a bevétel. Mi az oka annak, miért köt bele abba, hogy legyen a szövetkezetnek elnöke. Mi az érdeke magának ebben. Miért tesz keresztbe, és miért nem jön el és dolgozik? A felügyelő bizottság tagjai is dolgoztak, hogy kilábaljunk. Én nem látom a kiutat.

Gróza Ambrus

Óránként 5ooo Ft-ért ülünk itt .Ez a szövetkezet pénze, nincs erre sem, Ha az az akarat, hogy haladjunk, akkor az egyéni kérdéseket, ne hosszú órákon át boncoljuk. Erre hívom fel a figyelmet, a várható időtartamot úgy képzeltük el, hogy két-két és fél óra.

Szabó Gyula

Érvényes alapszabály is nekem ad igazat, ismételten azt mondom, hogy lakógyűlésen vagyunk, nem közgyűlésén. Kérem a levezető urat változtasson. Az érvényes szabályzat azt mondja, hogy 15 napon belül kell újra visszahívni a közgyűlést.

Gróza Ambrus

Szabótól megvonja a szót.

Szabóné Király Zsuzsa

Tájékoztatást szeretnék adni a munkáról, engedjék meg, hogy beszámoljak, és józan érdekükben döntsenek és szavazzanak.

Gróza Ambrus

Közgyűlés elfogadja a beszámoló megtartását.

Szabóné által a beszámoló felolvasásra került, mely írásos anyag a jkv. Mellékletét képezi.

Gróza Ambrus

Olyan kérdés van-e, amivel azt támasztja alá, hogy nem értett meg valamit. Csak ilyen kérdéssel jelentkezzenek. A január 17-i közgyűlésen elhangzott tényszámok merőben mások voltak.

Szabó Gyula

Mit tettek annak érdekébe, hogy a 8-1o millió kár behajtásra kerüljön. Óvást fogok bejelenteni.

Gróza Ambrus

Kérem Szabó úr fejezze be, megvonom Öntől a szót.

Szabóné

Egyenlegközlőt minden lakó megkapta, szíveskedjen megjelenni és tartozását befizetni. A peresítést elindítottunk, pályázni a szövetkezet nem tud, mert tartozása van. Mindent megtettünk, amit tudtunk, személyesen jártam el, részletfizetési megállapodásokat igyekeztem kiharcolni. Kérem, ha itt nem történik valami, nem tudjuk fizetni a számlákat, nem tudom mi fog történi. A pénzt vissza kell pótolni, hol a pénz.

Gróza Ambrus

El tudom képzelni, hogy mi fog történni, azokra fogják a szolgáltatók a tartozást terhelni, akik szerintem rendesen fizetnek.

Németné

Díjbeszedő régi levelét kérem felolvasni. A tartozásról értesítő, ami a kapura lett kiragasztva.

Az irat mellékelve a jegyzőkönyvhöz. Főbb részletei felolvasva:

Bilics László

Megint a részletekben veszünk el, a napi rendi pontot nem tartjuk be, veszekszünk, és még mindig nincs a szövetkezetnek elnöke és az ellenőrző bizottságnak. Nem működhetünk, először rendezzük ezt, majd utána lehet beszélgetni. Szavazzunk már végre. A Zsuzsika is tájékoztatott, mert nincs elnök, nincs joga hivatalosan bármit kijelenteni.Tartsuk be a napi rendi pontot.

Gróza Ambrus

Eleget téve a közkívánatnak folytassuk a napi rendi pontnak megfelelően a szavazással.

Ahhoz hogy az igazgatóság felállhassunk, ezt el kell végezni. Szabó nem volt a megválasztásakor szövetkezi tag, tehát nem választható. Meg kell, hogy ismételjen a közgyűlés határozati javaslata: vonja vissza közgyűlés Szabó úr megbízását, mert kiderült, hogy megválasztásakor nem volt tagja a szövetkezetnek.

Szavazásra teszem fel:
Aki a határozati javaslattal egyetért, hogy Szabót hívja vissza a közgyűlést, adminisztratív hiba miatt, kézfeltartással jelezze

Mellette: 34

Ellen: 1

Tartózkodás: 3

A jelölőbizottság korábban nem tudott az érdektelenség miatt megfelelő munkát , ezért a helyszínen kellett a feladatokra személyeket keresni. Kifüggesztésre került a kérés: ennek alapján két fő jelentkezett az egyik Bilics úr, aki az igazgatóság egyik tagjának jelentkezik, a másik a Pergerné, aki a felügyelő bizottságba jelentkezett, ill. a Radnóti úr, a kibővített igazgatóságba.

Én ezeket a személyeket javaslom a tisztségviselők sorába. Kérem a hozzászülést

Bilics László

Engem felkért az igazgatóság a Szabó úr miatt, internetes oldalt indítottam, jelelölő bizottságba is igyekeztem részt venni.

Itt lakásom óta nem vettem részt én sem a dolgokba, most, hogy már megismertem a gondokat, szeretnék én is tevőlegesen részt venni a javításba.

Hermann István

Köszönöm a tájékoztatót, ez többet jelentett számunkra, mint az előző másfél két év igazgatói beszámolója. Ez szép munka volt. Ha ezt ilyen lelkesen és szakértelemmel fogják csinálni, akkor nekünk egy dolgunk van, hanem jogosítványt adni kiegészülve, hogy a törvényes keretek között, ami bele fér. János ezt tudok, bízom benne, nem fogsz elfáradni.

Bilics László

Engem megkerestek, többször is, mivel senki nem akar jelentkezni önként. Ezért is gondoltam, hogy segítségére legyek a szövetkezetnek.

Gróza Ambrus

Támogató javaslatokra számítok,

Szavazólapra történő felkerült kívánom, hogy kezdjük.

Az igazgatóság kibővítésre kerülne, jelenleg két legitim tagja van, Rauscher és Szabóné.

A felügyelő bizottságnak három tagja van, ezért a következő lesz a feladat az igazgatóságba be kell választani két új tagot, pontosabban három új tagot és egy igazgatóság elnökét külön titkos szavazással kell megjelölni. A felügyelő bizottságba egy főt kell vezetőnek megválasztani.

Egyetért azzal szavazólapra felkerüljön igazgatósági tagnak: Pergerné, Bilics, Radnóti Rezső.

Radnóti úr

Nem kívánok igazgatósági tag lenni, de szívesen segítek.

Gróza Ambrus

Marad három fős az igazgatóság

A két felkért közül ki maradjon, és ki fogja a feladatot végezni? Nekik kellene nyilatkozni.

Szabó Gyula

Először a tagokat kell megválasztani, utána az elnököt.

Gróza Ambrus

Titkos szavazás kell, hogy legyen, szavazólapra felkerült: Radnóti, Bilics, Pergerné

Elnök személye: Szabóné

Felügyelő bizottság megválasztásra kerültek, csak az elnökre kell szavazni, jelölt Botos Attila az ő neve kerül a szavazólapra.

Bilics László

Ismerteti a titkos szavazás eredményét:

Érvényes, 33 szavazat érkezett be igazgatósági tag

Bilics 24, Pergerné 14,

Felügyelő Bizottság Elnök választás

Botos 31igen 7 nem

Igazgatóság elnök választás:

Szabóné Király Zsuzsanna 27 igen, 7 nem

Rauscher János

December 7. közgyűlésen Julika( Kósáné ) és Botos is elővezette, hogy a díjbeszedő megkereste, hogy lakásonként is számláz kérésre. 37 ft számlánként. A szemét a személyek után keletkezett, az a javaslat, hogy a szövetkezet hatalmazza fel az igazgatóságot, hogy a tárgyalást lefolytassa és a személyek szerinti díjfizetési kötelezettséget. A havi szemétszállítási díj 2328oo Ft. Két hónapos átfutással vállalják a számlázását, közgyűlés adjon felhatalmazást ennek rendezésére.

Gróza Ambrus

Szavazásra teszem fel.

Egyhangú elfogadása.

Hermann István

Ez ellentétes a szövetkezeti törvénnyel. Én ehhez nem járulok hozzá.

Németné

Évekig törvénytelenül működött a szövetkezet, akkor addig miért nem foglalkoztak ezzel.

Gróza Ambrus

A díjbeszedő ezután személy szerint fogja a szemétdíjat kiszámlázni, őt nem érdekli, hogy ki milyen szövetkezethez tartozik.

Rauscher János

A felújítási alap felhasználására kér felhatalmazást az igazgatóság. Megkötöttünk különféle szerződéseket, melyet teljesíteni kell, ha nem teljesítünk, azonnal inkasszálnak és a következményei beláthatatlanak. Ha nem fizetjük a tartozást, akkor a vízkorlátozást is bevezetik.

Gróza Ambrus

Szavazásra teszi fel a kérdést.

Egyhangú elfogadás

Rauscher János

Minden évben rendes közgyűlést kell tartani, Kósáné elmulasztotta 2oo4-ben, nem biztosította a felügyelő biz. Működését, elnököt nem választatott. A tisztségviselők tiszteletdíját a felügyelő bizottság javaslatára a közgyűlés állapítja meg. Kósáné, mint elnök a 2oo4. évben a tiszteletdíját felvette, törvénytelenül, a közgyűlés vagy olyan határozatot hoz, hogy ezt fizesse vissza, vagy állapítson meg méltányos tiszteletdíjat. Véleményem szerint Kósáné sok olyan hibát követett el, ami a szövetkezetnek sokba került. Fontolják meg a döntést, a legközelebbi közgyűlésen hozzanak határozatot.

Vízügyek, 2oo3-ban a ház nagy részének mellékvízórát szerződést kötött a szövetkezet. Ezt egy tervező vállalat, 18oooo ft-ot fizetett ki a Kósáné érte. Azóta a vízfelhasználásról a régen vezetett önbevallási nyilvántartást nem vezette a szövetkezet. A szövetkezet gondnoka ezt nem csinálta, az elnök nem hívta fel a figyelmet Önmagának. Ebből, az következik, amikor meg kellett adni a távhő felhasználáshoz a mennyiségeket akkor egy átlagnak a figyelembe vételével kerültek ezek megadásra. Javaslom, hogy a későbbiekben a vízügyeket vegyük komolyan és a nyilvántartást vezessük. A vízművek és díjbeszedő leolvasási eltérése miatt a XI. hóban kb. 45o ooo Ft túlfizetett. Van, aki nem vallja be időben, de később elszámolásra került, akkor ezt addig a szövetkezetnek kell fizetni.

A Juli, mint gondok a szövetkezet által felszerelt az önfogyasztást biztosító órákat éveken keresztül nem olvasta le, a fő vízmérő órákat leolvasta, de nem túlzottan pontosan, és amikor a számla kifizetésre került, akkor nem kollaudálta, hogy valós számlázás történt. Így van követelésünk. Ha elismeri a díjbeszedő. Ennek a véghezvitele időkérdés, és ember kell hozzá, hogy csinálja. Mi most ketten csináljuk, Juli azt csinálja, hogy kérünk adatokat, nem adta meg. Naplóba is beírtam, hogy minek alapján terhelte ki a fizetést.

2oo4. jan. 17-i jegyzőkönyvbe határozatot hozott a közgyűlés, hogy készítsen kimutatást Kósáné, ez nem készült el. 2oo3-ban a kasszában minden hónapban több mint egy millió forint volt, ezzel szemben ez looooo Ft-ban volt meghatározva. Kérdésem, hogy akkor miért nem fizetett, nem ad választ.

Nem értem a gondolat menetét sem, hogy miért vezeti félre a közgyűlést, vagy a lakókat és úgy állítja be, mintha a legnagyobb rendben mennének a dolgok, holott közel sincs így.

2oo4-ről nincsenek a birtokunkban nekünk olyan adatok, melyek megbízhatóak lennének.

A könyvelőtől kapott kimutatás szerint egyenlegközlőket küldtünk ki. Ezekre az emberek nem reagáltak túlnyomórészt. Nincs nagy fizetési morál a közösségben sem, Juli vezet egy nyilvántartást. Az alapvető hibák azok voltak, hogy emelkedett a közös költség és ezt nem fizették, de ha erre oda figyel, akkor nem lett volna ilyen. Ezek egy része lejött és kiegyenlítette a tartozását, de a túlnyomó rész nem reagál. Azok a tagok, akik ilyen levelet, egyenlegközlőt kapnak, reagáljanak, hogyan lehet elérni.

Ezek helyett a teljes közösség fizessen, vagy azok, akik valóban tartoznak. Itt felvetődik azonnal az a kérdés, hogy többnyire ezek azok, akik egyébként sem fizetnek, és nem tartják magukra nézve kötelezőnek, hogy a szövetkezet fenntartásához hozzájáruljanak. Juli néhány tulajdonostársat ügyvéden keresztül felszólított, beperelt, végrehajtási stádiumban vannak. De a szövetkezetnek ebből pénze nem lesz. Ebből a tartozásból nem tudom, hogy lehetne pénzt szerezni.

Gróza Ambrus

Hozzászólásokkal kérem a felmerülteket észrevételezni, segíteni.

Horváth úr

A vízórát ellenőriztem, sok helyre nem lehet bejutni. 8-1o ilyen cím van, fizessenek büntetést, ha nem fizetnek, lehetetlen ellenőrizni az órákat. Aki tartozik, kössünk olyan szerződést, hogy a lakását ne adhassa el, amíg ki nem egyenlíti a tartozását.

Kuczmoghné

Próbáljunk kedvezményeket adni a díjtartozásra, részletfizetést, tudtommal eddig is volt olyan, hogy addig az illető nem adhatta el a lakását, még ki nem egyenlítette a tartozását.

Kósáné

A vízórásoknak és nem vízórásoknak hogyan terheltem ki a vizet. A nem vízórásoknak kimondottan 9 köbmétert szedtem előlegnek, légköbméter után. Egyéni szerződéseket nekem nem kellett aláírni,
A nagy adósság. Annyira elijesztjük a lakókat. A tárgyhavi mindig még pluszban jelentkezik. Ez is tévedésre ad okot. Víz, csatornázási díj is fizetve lett. A víz a gond, hol folyik el a víz, vezettem is, volt ilyen kimutatás. Minden kimutatást letettem. Elmúlt évben nem volt felügyelő bizottság, de társadalmi bizottság volt.

Bilics László

Én nem gyanúsítok senkit, két okom van, hogy kételkedek, két utóbbi évi beszámolót nem láttam, ha ez lenne a jelenlegivel összevetve már tisztán lehet látni. Kérem, szedje össze a dokumentumokat, mert ügy lesz belőle.

Kósáné

Mindenkinek van beszámolója.

Hermann

Beszámoló akkor van elfogadva, ha meg lett szavaztatva és rá van vezetve, akkor nevezhető az beszámolónak. Ilyen nincs.

Pálfiné

Visszafelé könyvelés volt, ezért nem volt elfogadva a beszámoló, a közgyűlés ezt nem fogadta el.

Gróza

Kérem az igazgatóság, próbálja meg elérni azt, pontos kimutatás legyen a szövetkezi tagokról.

Az is lehet, hogy az érintettek nem is tudják, hogy nem tagok.

Határozati javaslatom lenne:

A közgyűlés hatalmazza fel az igazgatóság, amennyiben a hűtlen kezelés gyanúja felmerül, az igazgatóság a megfelelő intézkedést megtegye. Állapítsa meg a közgyűlés, hogy az igazgatóság a korábbi hibák miatt nem felelhet.

Szavazásra teszem fel.

Mellette

Ellene

Tartózkodott

Egyhangú elfogadás.

Erősné

Messzemenőleg tiltakozom, hogy mindazok fizessenek plussz, hogy ilyen helyzetbe került a szövetkezett. Akik évtizedekig rendesen fizetnek, ne azok fizessenek mások helyett. A jelentős adósokról beszél.

Hermann

Aki nem fizetett, fizesse meg. Lehetnek olyan lakók, akik átmeneti fizetési problémákkal rendelkeznek. A részletfizetési lehetőséget meg kell adni.

Stuchli

Mérlegelni kell, hogy kinek adunk kedvezményt. Erre kell felhatalmazni az igazgatóságot, hogy ilyen szerződést kössön.

Gróza

Határozati javaslat: átmenetileg fizetési nehézségbe került szövetkezeti tag, tulajdonos társakkal kapcsolatban az igazgatóságnak legyen meg az a lehetősége, hogy mérlegelés alapján részletfizetési kedvezménnyel élhessen.

Szavazásra teszem fel:

Mellette: 28

Ellene: 3

Szabó

Ez az átmeneti idő mennyi, hány év?

Stuchli

A jelenlegi közösköltség, valamint a bérlőkből befutó díjak 15 milliót jelent. Az adósság állomány és a lakók tartozása összesen kb. 8 millió forint. Több mint 5o százaléka az éves bevételnek.

Erősné

Mi van azzal az elfolyt vízmennyiséggel, ha csőtörés van, vagy ha radiátor csere van.

Rauscher

A fűtési strangoknak, a felső és alsó elzáró szelepei már nem zárnak. Gyakorlatilag az egész rendszert ürítik. A Botos úr szereltetett a főtáv helyiségébe két vízórát. Ha cserélnek radiátort, akkor a kérő fizeti. Nem lehet nagyobb radiátorokat beszerelni, mint ami a szabvány, az egycsöves rendszernél ez gondot jelenthet.

Wágnerné

Kedvezményes szerződés megkötésekor mi van, ha valaki még sem teljesít.

Gróza

Ha ez szerződés lesz, akkor biztosítékokkal lesz körbe bástyázva. Bízzuk benne, hogy hozzáértő emberek fognak ennek megfogalmazásában részt venni.

Megköszönöm a részvétel. Úgy érzem ma hasznosak voltunk.

JKV mellékletei: Szabóné Király Zsuzsanna beszámolója

2 db hangkazetta

Titkos szavazás eredményét igazoló szavazócédulák

1 db floppy lemez

_{Jkv. lezárva}

……………………………… …………………………………….

Gróza Ambrus Rauscher János

Levezető Elnők Elnökségi tag

………………………………. …..………………………………..

Szabóné Király Zsuzsanna Perger Péterné

Elnökségi tag jkv.vezető

…………………………….. ……………………………………

Csillag Imréné Bilics László

jkv.hitelesítő jkv.hitelesítő