Műszaki szakértés

 

Vállaljuk épületkárok, szerkezeti elváltozások szakértését közösségi és lakóépületeknél.

 

Az építési hibák azok, amelyeknek a következménye a minőségromlás, az értékvesztés, a funkcionális hiányosság kialakulása, néha sajnos a balesetveszély vagy akár az életveszély létrejötte.

A kivitelezés során keletkező jellemző hibaforrások például a szükségesnél gyengébb anyagminőség, nem megfelelő vagy alkalmatlan anyag használata, a tervdokumentáció utasításainak figyelmen kívül hagyása, a technológiai fegyelem be nem tartása, az illetékesekkel nem egyeztetett ad hoc magánakciók alkalmazása, a vonatkozó szakmai rendelkezések és a kapcsolódó jogszabályok előírásainak a megszegése, illetve gyakorisága mellett említendő még: a gondatlanság, a felelőtlenség, az időzavar, a túlzott nyereségvágy, valamint az úgynevezett "így szoktuk" kivitelezői mentalitás.

 

Épületdiagnosztikai vizsgálat, szaktanácsadás, szakmai vélemény, javaslattétel:

• épületingatlan (családi ház, lakás, nyaraló, iroda, üzlethelyiség, műhely, raktár stb. épület) vásárlása esetén, illetve épület felújítási, korszerűsítési, átalakítási vagy bővítési munkával kapcsolatban, a helyszíni szemle alkalmával az épületszerkezetek szemrevételezéses épületdiagnosztikai módszerrel történő átvizsgálásával elvégezhető az épület előzetes műszaki állapotfelmérése;
• majd ennek alapján az előzetes szóbeli szakmai véleményezés, illetve a megbízó által föltett kérdések (például: mi a hiba oka?) előzetes szóbeli megválaszolása;
• az esetleges statikai problémák - feltárása, megoldási és helyreállítási szakmai tanácsok, javaslatok megtétele;
• a szemrevételezéses épületdiagnosztikai vizsgálattal történő épület műszaki állapotfelmérése során az aktuális állapotot rögzítő fénykép dokumentáció  is készül.

 

Írásbeli szakmai vélemény, dokumentáció készítés:

• a szükséges adatok és információk beszerzése, feladattisztázás;
• a meglévő (rajzi és szöveges) dokumentáció áttekintése;
• a helyszíni szemle alkalmával szemrevételezéses épületdiagnosztikai módszerrel végzett állapotfelmérés, a szükséges ellenőrző mérések, a kapcsolódó vizsgálatok és felmérések elvégzése;
• indokolt esetben műszeres épületdiagnosztikai szakvizsgálatok elvégzése;
• az épület műszaki állapotfelmérése során az aktuális állapotot rögzítő fényképdokumentáció  elkészítése;
• indokolt esetben a szükséges kisebb feltárások elvégzése, nagyobb feltárási munka esetén a feladat kijelölése a feltárási munkát végzők részére;
• szükség esetén szakintézet által végzendő mérések, célvizsgálatok és feltárások kijelölése, közreműködés azok elvégeztetésében;
• a szakintézet által szolgáltatott eredmények beépítése az írásbeli szakmai vélemény dokumentáció összeállításának a folyamatába;
• a fentiek alapján rendelkezésre álló információk - különböző adatok, ellenőrző mérések, számítások és vizsgálati eredmények, illetve (ha szükséges) a szakintézet által szolgáltatott információk mérlegelésével megalapozott szakmai állásfoglalás alakítható ki, valamint elvi javaslatok dolgozhatók ki írásos szakmai vélemény dokumentáció formájában.

 

 

 

 

Szaktanácsadás

 

Építésügyi szaktanácsadás:

az építési ötlettől, az elképzeléstől a használatbavételi engedély megszerzéséig terjedő időszakban az építkezéssel kapcsolatos műszaki, gazdasági és a vonatkozó jogszabályi témakörökben nyújtott szakmai tanácsadás, szóbeli és / vagy írásbeli szakmai vélemény, javaslattétel.

 

Építészeti szaktanácsadás:

• építési telek alkalmasságával kapcsolatos szaktanácsadás, vélemény, javaslattétel;
• épületszerkezettel kapcsolatos szakmai tanácsadás, szóbeli és / vagy írásbeli szakmai vélemény, javaslattétel;
• tartószerkezettel kapcsolatos szakmai tanácsadás, szóbeli és / vagy írásbeli szakmai vélemény, javaslattétel;
• meglévő épület felújításával, korszerűsítésével, átalakításával, bővítésével kapcsolatos szakmai tanácsadás, szóbeli és / vagy írásbeli szakmai vélemény, javaslattétel;
• statikai problémákkal kapcsolatos szakmai tanácsadás, szóbeli és / vagy írásbeli szakmai vélemény, javaslattétel.

 

Építőipari szaktanácsadás:

• építőipari generál kivitelezési munkával kapcsolatos szaktanácsadás, szóbeli és / vagy írásbeli szakmai vélemény, javaslattétel;
• építőipari szakkivitelezési munkával, építőmesteri munkával, épületszakipari munkával, építési technológiával kapcsolatos szakmai tanácsadás, szóbeli és / vagy írásbeli szakmai vélemény, javaslattétel.

 

Ingatlan szaktanácsadás:

• ingatlan vásárlási szándék esetén szemrevételezéses épületdiagnosztikai vizsgálat alapján az épület műszaki állapotának meghatározása, szóbeli és / vagy írásbeli szakmai vélemény, javaslattétel, szakmai tanácsadás;
• annak megállapítása, hogy a megvásárolni kívánt ingatlan  az elképzelt célra alkalmas-e, illetve milyen (műszaki és pénzügyi) feltételekkel tehető alkalmassá a tervezett funkcióra.

 

Kérje ki egy szakértő véleményét! / Kérjen tanácsot szakértőtől!