Debrecen város legrégebben, elsõként

üzemelõ társasházak kezelõje átalakulva, megújulva várja, hogy segíthessen az

Önök társasházának minél szakszerûbb, gazdaságosabb ötletesebb

mûködésében.

Ismertetõ :

Cégünk a Cívis Társasházkezelõ Kft. 2002. április 1.-én alakult. Korábban mindnyájan a Cívis Ház Rt.-nél, végeztük a közös képviselet ellátásával kapcsolatos feladatokat, így több éves gyakorlatra tettünk szert. 2004.október 15.-tõl társaságunk neve: Debreceni Társasházkezelõ Kft., mely kizárólag névváltozást takar (bankszámlaszámunk, adószámunk változatlan). Rendelkezünk azokkal a pénzügyi, számviteli, mûszaki, munkaügyi és jogi végzettségû szakemberekkel, technikai eszközökkel és irodahelyiséggel, amely elengedhetetlenül szükséges a közös képviseleti tevékenység ellátásához. Több társasháznál látunk el közös képviseleti tevékenységet választott képviselõként. A közös képviselet ellátása szükségessé tette, hogy megismerjük a társasházra vonatkozó törvényeket, rendeleteket, jogszabályokat és felkészültek legyünk annak betartására, végrehajtására. Minden képviseletünkben lévõ társasház külön bankszámlaszámmal rendelkezik. A bankszámlán pénzmozgás kizárólag átutalással történik ( készpénz forgalom nincs ), így a ki- és befizetések nyomon követhetõek. A napi pénzmozgásról a Naplófõkönyvet naprakészen vezetjük. Munkánkat a tulajdonosok közül választott Számvizsgáló Bizottság ellenõrzésével és segítségével végezzük, így a folyamatos kontroll lehetõsége biztosított.

 

Az általunk nyújtott szolgáltatások többek között:

- gazdálkodás eredményérõl elszámolás készítése,

- éves költségvetés készítése,

- alkalmazotti (pl.: házfelügyelõ, kazánfûtõ) TB., illetve adó-bejelentések ügyintézése, nyilvántartása,

- adózással kapcsolatos bevallás,

- adóigazgatási jogszabályban elõírt nyilvántartás elkészítése, vezetése,

- közös költség beszedésérõl való gondoskodás,

- nem fizetõ tulajdonosokkal szemben a behajtás szorgalmazása (peresítés),

- a társasház közüzemi számláinak ellenõrzése, kiegyenlítése,

- költségvetés szerinti kifizetések teljesítése,

- társasházi alkalmazottak fizetésének és munkabér-járulékainak utalása,

- karbantartási munkák megrendelése, munkák átvétele, ellenõrzése, bizonylatok megõrzése,

- közös ügyekkel járó nyilvántartások vezetése

- közgyûlés összehívása,

- tulajdonostársi és egyéb bejelentések kivizsgálása, megválaszolása,

- a ház állagának figyelemmel kísérése,

- közgyûlés tájékoztatása,

- a társasház közös ügyeire vonatkozó hatósági határozatok végrehajtása,

- a tulajdonostársak képviselete a társasház ügyeiben.