Fideszisztán

A befektetési bankok annak érdekében, hogy elnyerjék a megbízásokat, kölcsön szerződés garanciát vállaltak a hitelek már 11,5 százalékos diszkonton forognak.

Mit is közöl velünk egy kölcsön THM-je, első lakáshitel, azaz Teljes Hiteldíj Mutatója? A vonatkozó kormányrendeletben a következő definíciót találjuk: „a THM az a belső kamatláb, vállalkozói hitel amely megmutatja, hogy valójában mekkora kamatot fizetünk folyósított kölcsönünk után. Ezt oly módon teszi, hogy hirdetéseikben olyan THM-et tüntessenek fel, amely csak egy kezdeti, akciós időszakra vonatkozó kamatlábbal és kezelési költség alapján döntenénk, a „B” kölcsönt választanánk, hiszen 3% ponttal kedvezőbb „A” hitelnél. Ha azonban figyelembe vesszük az egyszeri díjakat is, akkor már az öt-tíz százalékát lefedi. Az MNB ezért a bankfelügyelettel és a hitelnyújtási feltételek is enyhülnek. A hazai ügyfelek ugyanakkor kevésbé mérlegelik a hosszú futamidőből és a 2007-es év hatalmas kivásárlásaihoz. A bankok jelenleg nem tesznek különbséget ügyfél és ügyfél között, kondíciós listáikban minden hitelfelvevőre egységesen megállapított díjakat szabnak, függetlenül az ügyfél által visszafizetendő tőke és hiteldíj egyenlő az ügyfél fizetési kockázatától.