Vályogház felújítás
Miért pont vályog???
Sokan kérdezik, hogy miért vettem vályogházat, hiszen az dohos, hideg, meg összedől stb...
Erre csak azt tudom mondani, hogy ha megfelelően karbantartják és használják, akkor nem hideg, nem dohos és végképp nem dől össze.
Mondjuk ahogy most kinéz, ez annyira nem egyértelmű egy idegen szemlélő számára.
Nekem fontos szempont volt a vételár és az, hogy jól megközelíthető helyen legyen.
Az állapota már másodlagos. Vehettem volna én is 15-30 millióért egy kifogástalan, azonnal beköltözhető házat, de egyrészt én csak addig nyújtózkodok, ameddig a takaróm ér
,másrészt nem akartam 20-40 évre eladósodni. A bank felé fél milliós tartozásom van, amit 3 évre vettem fel, de szeretném fele idő alatt visszafizetni. (1 év alatt visszafizettem).
Ezt is azért mertem bevállalni, mert ha a házat ledózeroltatnám és eladnám a tetőt, ami gyakorlatilag új (cserép+faanyag), a telket szintén eladnám, mint építési telek, akkor sem buknék rajta.
Nekem az épület megmentése a célom, ami évekig fog tartani, de már az is az én malmomra hajtja a vizet (vagy inkább elviszi a vizet), hogy megcsinálták a talajvíz elvezetést a környéken több százmilliós beruházás keretében, így nem kell attól félnem, hogy esetleg vizesedni kezdenek a falak, vagy megcsúszik a környéken a löszfal (ami 2003-ban néhány száz méterre meg is történt).
A hátsó szoba egy kemény dió, mert azt tényleg érdemesebb lenne elbontani, de úgy látszik, hogy az utólagos alápincézés miatt repedtek meg a falak. Azóta megállt. Ezt onnan tudom, hogy a tető egy új beton koszorút kapott a felújításkor (legalább 3-4 éve) és ez a beton nincs eltörve, vagy megrepedve. Ez azt bizonyítja, hogy a pince feltöltését időben megtették és a falak stabilizálódtak. A repedéseket ki fogom javítani, és ha a legkisebb mozgások is lesznek, az a friss vakolaton azonnal látszani fog. A hátsó szoba sorsa ezen fog múlni. Ha tovább reped,akkor teljes aláalapozás lesz eszközölve.
Ez a ház mondhatni, hogy egy kísérleti „projekt” része.
Célom, hogy egy kényelmes, automatizált, energiatakarékos, igazi hagyományos építőanyagú otthon váljon belőle.
Mi lesz beépítve?
- Hőcserélős szellőztetés (ezzel elejét lehet venni a párásodásnak és mindig friss levegő lehet a házban). Az energiahatékonyságról nem is beszélve.
- A házba légbefúvás lesz, ami a lakótérben minimális túlnyomást hoz létre. Ennek előnye, hogy szűrt levegő megy be, az esetleges réseken nem tud bejönni a por, mert kifelé megy a levegő.
- A túlnyomás miatt kizárt a szénmonoxid mérgezés lehetősége
- A szellőztető rendszerbe minden további erőfeszítés nélkül könnyedén illeszthetők légkollektorok (napkollektor, sörkollektor stb).
- A kilépő levegő a fürdő-konyha-WC felől lesz elsődlegesen elvezetve, így csökkentve a szagokat és a felesleges páraképződést a házban.
- A ház egy intelligens vezérlőelektronikával lesz ellátva (már a prototípus majdnem teljesen elkészült). Ez egymagában tartalmazza a távirányítóval vezérelhető világításokat, a riasztóközpontot, a fűtésvezérlést és a fogyasztásmérőket. Ez egy ATMEGA2560-as mikrovezérlőre épülő Arduino panel, aminek 256kB memóriája van és 100 lába.
- A hátsó pocsék állapotú szoba műhelynek lesz kialakítva, így nem akkora probléma az esztétikai állapota, mintha rendes lakószoba lenne.
- A meleg víz villanybojlerrel lesz megoldva (a gáz egyelőre nem lesz bevezetve a házba, mert amúgy sem vagyok egy nagy szakács, villannyal meg úgyis lehet főzni)
- Szeretnék egy központi porszívó rendszert is kiépíteni a házban. Ennek a csöveit már előre elhelyezem a falban, hogy később ne kelljen porolni…
- A porszívó egység a legtávolabbi (műhely) szobában lesz. A kifújt levegő nem mehet kültérre, mert ellene dolgozna a túlnyomásos szellőztető rendszernek (meg szénmonoxid mérgezés veszélyt is okozhatna).
