Építés Műszaki Ellenőr I és II csoport
Kidolgozott tételek Uri Walner küldte sok sok hála érte : doc
Ismertesse
a) |
b) |
c) |
|
1 |
|||
2 |
az építési műszaki ellenőr kötelező megbízásának eseteit, jogszabályban meghatározott feladatait! |
a piacot és annak meghatározó elemeit! doc pdf |
|
3 |
az építési műszaki ellenőr munkajogi kártérítési felelősség szabályait! Melyek a munkáltató kártérítési felelősségére vonatkozó előírások? doc pdf |
a számvitel fogalmát, célját, főbb elemeit! |
|
4 |
az építési műszaki ellenőr megbízási szerződéssel történő foglalkoztatásának szabályait! Melyek a kártérítési felelősség és a szerződésen kívüli károkozás esetei? |
az adó fogalmát, az adóztatás szerepét, funkcióit és alapelveit, csoportosítását! |
hogy mit jelent a vevő fogalma, hogyan értelmezzük az építési folyamatban, és mi a jelentősége a vevő azonosításának? |
5 |
a jogrendszert, a jogforrást, a jogszabályok hierarchiáját, az állami irányítás egyéb jogi eszközeit! Nevezze meg a jogszabályok rangsora szerint az építésügyi jogszabályokat és röviden ismertesse azok tartalmát! |
az általános forgalmi adót, jellemzőit, hatályát, alanyait, keletkezését, elszámolásait! |
hogy mi a fő oka a szabványok önkéntes alkalmazásának, és milyen következményei vannak a szabványtól való eltérésnek? |
6 |
a társasági adót, és az osztalékadót! |
hogy mi a minőségirányítási rendszer célja, funkciója és alkalmazási területe az ISO 900l-es szabvány szerint?
|
|
7 |
az építésügyi igazgatás szervezeteit és feladatait! |
a munkavállaló alkalmasságát munkavédelmi szempontból, sorolja fel az alkalmasság tényezőit és tartalmát! |
hogy melyek a minőségirányítás alapelvei az ISO 9000 szabvány szerint? Röviden ismertesse ezek lényegét! Ismertesse a folyamatos fejlesztés és a tényeken alapuló döntéshozatal közötti kapcsolatot! |
8 |
az építésügyi hatósági eljárások fajtáit! |
a személyi jövedelemadó jellemzőit, legfontosabb típusait, alanyait, az adókötelezettséget, a kapcsolódó fogalmakat! |
hogy milyen építési termékek esetén és milyen feltételekkel engedhető meg, hogy nem a 3/2003. (I. 25.) BM-GKM-KvVm együttes rendelet előírásai szerint állítsák ki a felelősségbiztosítást! doc pdf |
9 |
a szerződések általános szabályait, a szerződéskötés folyamatát és az általános szerződési feltételeket! Melyek a műszaki tervdokumentációk tartalmi követelményei? Ismertesse a gazdasági versenyt korlátozó megállapodás és a gazdasági erőfölénnyel való visszaélés tilalmára vonatkozó rendelkezéseket! |
a földmunkák végzése során betartandó munkavédelmi intézkedéseket! |
milyen általános követelményeket határoz meg az ISO 9001-es szabvány a folyamatokra? |
10 |
a szerződést biztosító mellékkötelezettségeket! Ismertesse az ingatlan- nyilvántartásba bejegyezhető jogokat és tényeket! |
||
11 |
a Ptk. jótállásra vonatkozó rendelkezéseit és a javító-karbantartó szolgáltatásokra vonatkozó kötelező jótállás szabályait! Mi a fogyasztóvédelem állami intézményrendszere, a fogyasztói jogok érvényesítése? |
a beruházások helyét, szerepét a számviteli rendszerben, a beruházások aktiválásának feltételeit, és az aktiválás folyamatát! |
hogy mit jelent a jogszabályokban a példaként való szabványhivatkozás, ez milyen következményekkel jár? Ismertesse továbbá, hogy az építésügyi jogszabályok területén melyik a legfontosabb szabványokra való hivatkozás, és ez milyen két hivatkozási módot testesít meg? |
12 |
a lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállás szabályait! Melyek a fogyasztók életének, egészségének, biztonságának és a vagyoni érdekeinek védelmét tartalmazó előírások? |
a befektetési döntések előkészítését, és az előkészítésnél használatos főbb alapterveket! |
|
13 |
a szerződésszegés, a hibás teljesítés, a szavatossági jogok fogalmát! Ismertesse az egyes épületszerkezetek és termékek kötelező alkalmassági idejére vonatkozó jogszabály tartalmát! |
a befektetések, a beruházások elemzésének szükségességét, a főbb értékelési módszereket! |
hogy milyen csoportból áll össze a magyar nemzeti szabványok állománya, továbbá mi az a szakmai szabványosítás, és hol helyezkedik el a szabványosítási szintek hierarchiájában? |
14 |
a kivitelezési jogosultságra vonatkozó szabályokat! Mi a versenyt korlátozó megállapodás közbeszerzési és koncessziós eljárásban? |
a befektetések, a beruházások értékelési módszereinél használt mutató, a jelenérték tényezőinek, értéktartalmának meghatározását! |
milyen dokumentumokat tartalmaz egy kivitelező szervezet minőségirányítási rendszerének dokumentációja? Mit kell szabályozni a dokumentumok kezelésére vonatkozó eljárásnak? |
15 |
az általános kártérítési szabályokat és a Ptk.-ban meghatározott káresetekre vonatkozó
|
||
16 |
a Ptk. vállalkozási és fővállalkozási szerződésekre vonatkozó rendelkezéseit, előírásait! Határozza meg a fővállalkozási és a generálvállalkozási szerződések legfontosabb tartalmi elemeit! Melyek az építési kivitelezési vállalkozási szerződések munkavédelmi előírásai? |
a kockázatok lényegét, megismerésének, figyelembevételének szükségszerűségét, módszereit (döntések, és a működés szintjén), kezelésének lehetőségeit! |
hogy mi az ellenőrzés és milyen funkciói vannak a minőségirányítási rendszerben? |
17 |
az építési és szerelési szerződésekre vonatkozó szabályokat! Melyek a hulladékgazdálkodás rendjének megsértésére vonatkozó szabályok? |
a kockázatok lényegét, megismerésének, figyelembevételének szükségszerűségét, válaszában legyen központi helyen az építés- és szerelésbiztosítás! |
hogy milyen feltételei vannak az ellenőrzés elvégzésének, és hogyan kell az ellenőrzéseket előkészíteni? |
18 |
a megbízási-, a tervezési- és a tervezői művezetésre vonatkozó szabályokat! |
a beruházások finanszírozási lehetőségeit! |
hogy milyen alapelvekre támaszkodnak az új megközelítésű irányelvek (direktívák), továbbá sorolja fel az Építési termék irányelv milyen alapvető követelményeket támaszt az építményekkel szemben! |
19 |
a szállítási, a fuvarozási és az adásvételi szerződésekre vonatkozó szabályokat! |
a beruházások megvalósítása érdekében kötendő szerződések szerződésstratégiájának kialakítását, a megköthető szerződés típusokat! |
hogy milyen megegyezőségi fokozatokkal lehet bevezetni a nemzetközi, ül. az európai szabványokat magyar nemzeti szabványként, továbbá milyen módszerekkel lehet az európai szabványokat bevezetni magyar nemzeti szabványként? |
20 |
hogy melyek a fő különbségek egy európai szabvány és egy európai előszabvány között, továbbá melyek az európai előszabványok alkalmazásának különböző esetei? |
||
21 |
a munkaterület átadásának folyamatát és az építési napló vezetésére vonatkozó szabályokat! Melyek a felmérési napló vezetésének szabályai? |
és indokolja a beruházások megvalósítása során alkalmazható számlázási módokat! |
hogy mely feltételekkel tekinthető egy európai szabvány harmonizált szabványnak, továbbá mit jelent a CE megfelelőségi jelölés és mely tényekről nem ad tájékoztatást? |
22 |
|||
23 |
a közbeszerzés és a közbeszerzési eljárás hatálya alá nem tartozó építési-szerelési munkák vállalatba adásának rendjét! |
az időtervezés főbb lépéseit, az ott elvégzendő feladatokat, figyelembe veendő szempontokat! |
hogy mi az az európai műszaki engedély (ETA), mely termékekre készül, mit tartalmaz, mi a funkciója, miben különbözik a szabványtól, milyen szervezet és hogyan készítheti el? |
24 |
az építésügyi igazgatás szervezeti rendszerét! doc pdf |
hogy mit jelent a hálótechnikában a minimális megközelítési feltétel! Mutassa be a több kapcsolatú, tevékenység csomópontú hálótechnikában alkalmazott minimális megközelítési feltételeket, a kapcsolati időközt befolyásoló tényezőket, a jellemző alkalmazási területüket! doc pdf |
hogy milyen műszaki specifikációk alapján lehet igazolni az építési termékek megfelelőségét (ha nem egyedi termékről van szó)! Nevezze meg, hogy ezek közül melyek jogosítanak fel CE jelölés alkalmazására! |
25 |
a minimális építési időre való tervezés menetét, problémáit, ezek megoldási lehetőségeit! |
||
26 |
a műemlékvédelmi szervezetre vonatkozó előírásokat! |
azaz sorolja fel, hogy milyen forrásokban és milyen keresési lehetőségek szerint tudunk utánanézni az érvényes magyar nemzeti szabványok állományának! doc pdf |
|
27 |
a telekalakítás szabályait, az engedélyezési eljárást! |
az építési munkák előrehaladásának követelésével kapcsolatos információ igényeket, a készültség mérésére szolgáló mutatókat! |
hogy az európai műszaki engedély (ETA) vagy az építőipari műszaki engedély (ÉME) elfogadható-e vagy sem megfelelőségigazolásként (válaszát indokolja)! Nevezzen meg egy-egy olyan forrást, ahonnan kiindulva utána tudunk nézni az EU szintjén elismert jóváhagyó szervezeteknek, illetve a kijelölt vizsgáló, ellenőrző, tanúsító szervezeteknek! |
28 |
az elvi engedélyezési eljárásokat! |
a készítés célja szerint milyen költségvetésfajtákat ismer, melyiknél milyen árképzési módszert választana! |
az építési tevékenységhez kapcsolódó vizsgálatok fajtáit, mondjon példákat azok alkalmazására! Melyek jellemzőek a műszaki ellenőri gyakorlatban? Milyen ellenőrzések végezhetők szemrevételezéssel, dokumentáció vizsgálattal vagy számítással? |
29 |
egy építőipari szerkezet közvetlen költségének szokásos számítási módját, az egyes tényezők költségtartalmával együtt! |
hogy mi a minőségirányítási kézikönyv, mit kell tartalmaznia és mi a kapcsolata a minőségirányítási rendszer más dokumentumaihoz! |
|
30 |
a használatbavételi engedélyezési és bejelentési eljárást! Ismertesse a fennmaradási engedélyre és az építésügyi bírságra vonatkozó rendelkezéseket! Melyek a birtokba adás szabályai? Mit tartalmaz a szervizkönyv? |
a rezsiórabéres és a bruttó fedezettel történő kalkulációt, mutassa be az előnyöket és a hátrányokat! |
az ISO 900l-es szabvány nem megfelelő termékek kezelésére vonatkozó követelményeit! Hogyan kell ezt értelmezni és szabályozni egy kivitelező szervezet esetében? |
Építés Műszaki Ellenőr I csoport
| 1 | Milyen adatbázisból milyen részletességű és árképzésü költségvetést tartana alaklmasnak munkája során ha egy szerszámkamra építésere kellene ajánlatot kérnie |
| 2 | Milyen adatbázisból milyen részletességű és árképzésü költségvetést tartana alaklmasnak munkája során ha egy caládi ház építésere kellene ajánlatot kérnie |
| 3 | Milyen adatbázisból milyen részletességű és árképzésü költségvetést tartana alaklmasnak munkája során ha egy 4000m2 alpterületű, többszintes irodaház építésere kellene ajánlatot kérnie |
| 4 | Munkája során ajánlatot kell adnia. Milyen tényezők alapján döntene rezsi orabér, vagy elkülönitett brutto fedezet alkalmazásával kalkulálna? Elönyök hátrányok |
| 5 | Az ajánlati felhíváshoz mellékelt költségvetési kiírás nem tartalmazza a konkrét anyagmegnevezéseket. • az ajánlati felhívás készítésének időszakában hogyan biztosítaná a megfelelő ár teljesítmény (minőség) viszonyt, ezt hol és milyen formában írhatja elő? • a beadott ajánlatok esetében milyen információkat várna el a minőségek megfelelősségének értékelhetősége érdekében? |
| 6 | Egy belvárosi foghíjtelek több szintes épület beépítésének előkészítésével, lebonyolításával bízzák meg. Milyen kockázatokat mérlegelne az ingatlanfejlesztés különböző fázisaiban, hogyan csökkenthetők és kezelhetők a kockázati tényezők? |
| 7 | Egy 4000 m2 területű épülő irodaház építése esetében a minőségbiztosítással kapcsolatosan milyen lehetőségek vannak? • az ajánlati felhívás, • a szerződéskötés, valamint • a kivitelezés során. Milyen dokumentumok elkészítését tartaná szükségesnek? |
| 8 | Munkahelyén kétségei merülnek fel a beépítendő termékhez csatolt minőséget tanúsító iratokkal kapcsolatban. Hogyan tudja ellenőrizni, hogy a hivatkozott előírás, a ternék megfelelősége elfogadható? |
| 9 | Átalányáras szerződéssel megállapított feladat esetében a felmerülő újabb, vagy nagyobb mennyiségben végzendő feladatok esetében hogyan járna el? |
| 10 | Műszaki ellenőrként dolgozva a kivitelezőtől milyen, a minőségbiztosítással kapcsolatos dokumentumot kérne el a már rendelkezésére bocsátott létesítményre vonatkozó minőségbiztosítási terven kívül? Mely elemeit tanulmányozná, mire használná a kapott információkat? |
| 11 | Versenytárgyalásos vállalatba adás mellett döntött. Milyen értékelési feltételeket írna elő, ezeket milyen mértékben venné figyelembe, hogyan döntené el a pályázók sorrendjét? |
| 12 | . Az Ön által műszaki ellenőrzött és sikeres adás-vételi eljárás során átadott épülettel kapcsolatban az átadás-átvételtől számított 38. hónapban korábbi megbízója, az építtető jelzi, hogy • az erkélykorlátokon rozsdafoltok jelentek meg • a beépített sorolt bútorok nincsenek egy szintben • a vázkitöltő falakon repedések jelentek meg a vázcsatlakozásoknál Hogyan reagál Ön e felvetésekre, indokolja! |
| 13 | Egy ingatlanfejlesztés lebonyolításában vesz részt. A fejlesztés mely fázisaiban, milyen időterveket készítene, milyen információs forrásokat derítene fel, a kapott eredmények munkájának mélyterületein nyújtanának segítséget? |
| 14 | Egy 14 hónap átfutási idejű épület kivitelezésének lebonyolítását végzi. A szerződésben előírta, hogy az ajánlati ütemterven túl a kivitelezőnek részletes ütemtervet kell átadnia Önnek. Milyen elvárásai vannak az ütemtervek részletességével, felépítésével kapcsolatban? Milyen módon fogja megoldani a követését? Az egyes készültségi mutatókból milyen következtetéseket tud levonni? |
| 15 | . Vitába keveredik a kivitelezővel a szabványok és az európai műszaki engedély (ETA) alkalmazhatóságával kapcsolatban. Hogyan érvel, az ETA mely termékekre készül, mit tartalmaz, mi a funkciója, miben különbözik a szabványtól; milyen szervezet és hogyan készítheti el? |
| 16 | A felelős műszaki vezetővel nem értenek egyet abban, hogy milyen műszaki specitlkációk alapján lehet igazolni az építési termék megfelelőségét. Utánanézett és tájékoztatja őt, hogy milyen esetekben fogadja el a terméket megfelelőnek. Melyek ezek? |
| 17 | Megbízzák egy néhány százmillió forintos üzletház kivitelezése lebonyolításának megszervezésével és felügyeletével. Mit tanácsol megbízójának, hogy milyen szerződést kössön, alátámasztva ajánlatát az előnyök és hátrányok mérlegelésével? |
| 18 | Megbízzák egy néhány százmillió forintos üzletház kivitelezése lebonyolításának megszervezésével és felügyeletével. Mit tanácsol megbízójának, hogy milyen pénzügyi elszámolási módot válasszon, alátámasztva javaslatát az előnyök és hátrányok mérlegelésével? |
| 19 | Megbízzák egy néhány százmillió forintos üzletház kivitelezése lebonyolításának megszervezésével és felügyeletével. Mit tanácsol megbízójának, hogy milyen számlázási módot válasszon, alátámasztva javaslatát az előnyök és hátrányok mérlegelésével? |
| 20 | On közli a felelős műszaki vezetővel, hogy milyen feljegyzéseket (írásos dokumentumokat) vár el egy kivitelezőtől és azt, hogy mit kell szabályozni a feljegyzések kezelésére vonatkozó eljárásnak. Melyek ezek? |